2025 年 7 月，金管會推動的「亞洲資產管理中心」選在高雄設立全台第一個示範專區，也就是亞資中心高雄專區。到 2026 年 6 月專區滿一年時，已有 57 家金融機構進駐，金管會也宣布試辦業務延長到 2027 年 6 月 30 日。資金、人才與專業服務正往高雄移動，很多企業開始思考：要不要在專區裡先設一個據點？這篇整理專區的範圍、開放業務、最適合進駐的產業，以及怎麼用高雄商務中心低成本布局。
思博客民生館所在商辦大樓，位於亞資中心高雄專區內。
什麼是亞資中心高雄專區？
亞洲資產管理中心是金管會為了「留財、引資」推動的政策，目標是比照香港、新加坡，讓高資產客戶的資產留在台灣管理。高雄專區於 2025 年 7 月 1 日啟動，7 月 22 日在高雄展覽館揭牌。
專區範圍：依高雄市政府公告，範圍為中正路以南、民族路與民權路以西、復興三路以北，並延伸至亞洲新灣區，總面積約 9 平方公里（含道路兩側相鄰街廓）。
開放的試辦業務：銀行可申請 22 項試辦業務，包括以股票、債券、基金作為擔保的倫巴底貸款（Lombard Lending）、家族辦公室服務、跨境金融服務等。2026 年起，金管會規劃再新增跨境金融服務對象擴及境內高資產客戶、放寬境外基金與私募股權基金 99 人投資人上限等試辦項目。
進駐亞資中心高雄專區最有優勢的 4 大產業
- 財富管理與家族辦公室：專區的試辦業務以高資產客戶服務為核心，家族辦公室顧問也是金管會優先推向全台的業務。高雄以製造業起家的企業眾多，企業接班與資產傳承的需求明確，投顧、家辦顧問、會計師與律師事務所在專區設點，最貼近這群客戶與合作的金融機構。
- 金融科技（FinTech）與資安：高雄市經發局在亞灣的高雄新創大樓設有「高雄金融科技創新園區」，進駐業者享首年免租金、第二年租金減半。金融科技新創可以就近與專區內的銀行、保險業者合作。
- 淨零科技、碳權與 ESG 顧問：台灣碳權交易所就設在亞灣的高雄新創大樓。綠色金融、碳盤查與 ESG 永續顧問在專區周邊，能更快對接有減碳與揭露需求的企業與金融機構。
- AI、5G AIoT 與軟體服務：人工智慧、資安、軟體服務是「亞灣 2.0」的重點產業，市府提供多項招商與研發資源，適合想進軍南台灣市場的科技公司。
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進駐亞資中心高雄專區有哪些補助？
高雄市經發局為專區提供單一窗口服務、媒合辦公空間及在地資源，並提供進駐補助。市府 2025 年公告專區範圍時表示，租金補助預計比照「亞灣 2.0」：第 1、2 年免租金，第 3、4 年打 6 折，第 5、6 年打 8 折。
各項補助的申請資格、適用空間與上限，以高雄市經發局最新公告為準。建議先洽經發局產業服務科確認，思博客也可以協助你整理需要詢問的問題。
為什麼先用商務中心在專區布局？
很多外地金融機構、投顧與新創想搶政策先機，但一開始就租下傳統辦公室，押金、裝潢、家具與長約都是很大的負擔。商務中心可以先用小成本設點，業務做起來再擴大：
- 可登記公司：提供借址登記與秘書代收信件，先取得專區內的營業地址
- 即租即用：辦公室家具、網路都已備妥，帶一台筆電就能開始工作
- 見客戶有門面：6～14 人會議室、20～70 人會議教室，適合客戶簡報、投資說明會與產業沙龍
- 專業資源轉介：可協助轉介會計師、律師與專業顧問，減少設立初期的摸索時間
- 方案彈性調整：未來可依團隊人數增加彈性調整，不必重新找地方
思博客在高雄有 12 個據點，其中民生館（新興區民生一路 56 號）位在亞資中心高雄專區範圍內，鄰近捷運，往亞灣交通方便，可依需求選擇借址登記、共享座位或獨立辦公室。
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共享休息區，帶一台筆電就能開始工作。
3 人獨立辦公室，適合先在專區小規模設點。
4 人景觀辦公室，窗外就是高雄市景。
在亞資中心高雄專區設點的 4 個步驟
- 確認業務資格：金融業試辦業務須向金管會申請，產業補助則洽高雄市經發局。
- 選擇設點方式：先用借址登記取得營業地址，或租用獨立辦公室作為南部據點。
- 預約參觀：實際看過辦公室、會議室與周邊交通，再決定方案。
- 完成登記與進駐：簽約後即可辦理公司或分公司登記，開始營運。
8 人團隊辦公室，業務擴大後可依人數彈性調整方案。
亞資中心高雄專區常見問題
Q1：亞資中心高雄專區的範圍在哪裡？
中正路以南、民族路與民權路以西、復興三路以北，並延伸至亞洲新灣區，約 9 平方公里，含道路兩側相鄰街廓。實際地址是否在範圍內，建議向高雄市經發局確認。
Q2：不是金融業，也能在專區設點嗎？
可以。專區的「試辦業務」只開放給經金管會核准的金融機構，但顧問、科技、ESG 等企業同樣可以在專區內設點，與進駐的金融業者合作。這些產業能申請的補助，依亞灣 2.0 等計畫的公告為準。
Q3：在商務中心設點可以登記公司嗎？
可以。思博客提供借址登記服務，詳見高雄借址登記 6 大重點。
Q4：可以先參觀嗎？
可以，歡迎來電 07-975-8228（平日 09:00–18:00）或加入 LINE @spark.tw 預約。
